近年來(lái)，城中村出租屋燃?xì)獗ㄊ鹿蕦覍野l(fā)生，導(dǎo)致了不少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。這些事故的根源還是城中村住房安全意識(shí)跟不上城市化進(jìn)程發(fā)展速率，同時(shí)也沒(méi)有普及燃?xì)鈭?bào)警器這樣的智能安防設(shè)備來(lái)保障住戶(hù)安全。
2022年8月17日，年過(guò)五旬的四川綿陽(yáng)人何某及其妻子在江油市城中村租下一自建房居住。沒(méi)想到入住出租屋的第二天，何某因燃?xì)獗▽?dǎo)致大面積燒傷，后搶救無(wú)效死亡。
2023年5月11日23時(shí)40分左右，北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)東亞瑞晶苑小區(qū)某室胡某未關(guān)燃?xì)庠罹?，?dǎo)致燃?xì)庑孤┌l(fā)生，在未關(guān)燃?xì)忾y門(mén)的情況下，當(dāng)事人因拔手機(jī)充電器引發(fā)燃?xì)獗级軅?/span>
城中村出租屋燃?xì)獗?、爆炸事故頻繁發(fā)生，主要有哪些原因呢？
一、房東私自改動(dòng)燃?xì)夤艿?/span>
部分房東為了獲得出租房利益最大化，往往會(huì)在出租之前對(duì)房屋進(jìn)行改造，做一些隔斷，擴(kuò)大生活空間，有些無(wú)視消防規(guī)定，甚至在狹小的隔斷間里安裝燃?xì)馄骶摺＿@樣做，給租戶(hù)帶來(lái)了極大的安全隱患。
二、使用不合安全規(guī)范的燃?xì)馄骶?/span>
租住在城市城中村的租戶(hù)多數(shù)是些普通工薪階層，特別是一些剛畢業(yè)的學(xué)生或者農(nóng)民工，為了節(jié)省成本，購(gòu)買(mǎi)的是一些二手市場(chǎng)的燃?xì)馄骶?，因?yàn)樵O(shè)備老化，存在很大的安全隱患。而有些房東，為了提高租金、吸引租戶(hù)，就已經(jīng)在出租屋里配備燃?xì)馄骶撸欠繓|為了省成本，也很有可能購(gòu)買(mǎi)的并不是正規(guī)廠家生產(chǎn)的，同樣存在很大的安全隱患。
三、燃?xì)夤艿滥昃檬?/span>
燃?xì)夤艿栏鹘涌谔幖叭細(xì)廛浌埽瑫r(shí)間長(zhǎng)了會(huì)出現(xiàn)老化、破損、龜裂現(xiàn)象，都有可能會(huì)引發(fā)燃?xì)庑孤斐蔀?zāi)難事故。
四、缺乏燃?xì)鈭?bào)警器的保護(hù)
1、目前國(guó)家只要求一些餐飲行業(yè)企業(yè)必須安裝燃?xì)鈭?bào)警器，還沒(méi)有強(qiáng)制性要求居民家中安裝燃?xì)鈭?bào)警器，只是建議使用燃?xì)獾募彝グ惭b燃?xì)鈭?bào)警器，這導(dǎo)致燃?xì)鈭?bào)警器在城中村的普及率不高。
2、即便是有些已經(jīng)安裝了燃?xì)鈭?bào)警器的城中村居民，在日常使用燃?xì)獾倪^(guò)程中，因疏于維護(hù)燃?xì)鈭?bào)警器，導(dǎo)致燃?xì)庑孤┌l(fā)生時(shí)燃?xì)鈭?bào)警器沒(méi)能發(fā)揮應(yīng)有的預(yù)警功能。
燃?xì)馐且环N易燃易爆氣體，在出租房區(qū)域，若燃?xì)庑孤自斐扇核廊簜F(xiàn)象，且租客不易聯(lián)系，也增加了消防救援難度。若發(fā)生重大事故，房東也要擔(dān)責(zé)。因此，租房前，租房后，租客和房東都要知道以下注意事項(xiàng)：
一、在移交房屋使用權(quán)前，和房東一起詳細(xì)檢查燃?xì)夤艿涝O(shè)施及燃?xì)馄骶撸瑱z查情況做好記錄，并簽字確認(rèn)，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，最好是對(duì)關(guān)鍵部位狀況拍照留底。
二、租房前，應(yīng)認(rèn)真查看房東是否改變房屋結(jié)構(gòu)，是否存在臥室等起居室內(nèi)設(shè)有燃?xì)夤艿阑虬惭b有燃?xì)庠O(shè)施的情況，要確保房屋無(wú)隱患后再簽訂租賃合同。
三、若出租屋使用的是燃?xì)?，租客在租下房屋后，若是發(fā)現(xiàn)未安裝燃?xì)鈭?bào)警器，為了安全，最好是讓房東安裝燃?xì)鈭?bào)警器或自購(gòu)燃?xì)鈭?bào)警器。